仙林、江北等重点区域装配式住宅将全部精装交付

日期: 2018-01-03 来源:www.efful.com 作者:石膏粉厂家
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    昨天,省政府召开的关于促进建筑业改革发展新闻发布会透露,到2020年,全省装配式建筑占新建建筑面积比例要达到30%,设区市新建商品房全装修比例要超过50%。而记者从南京市相关部门获悉,目前我市在重点推进区域推行两个“100%”,即出让土地100%采用装配式,装配式住宅(三层及以下的低层住宅除外)100%全装修交付。

    根据不久前出台的江苏省《关于促进建筑业改革发展的意见》,我省将积极推广装配式钢结构建筑和装配式木结构建筑,探索农村装配式低层住房建设。尤其是政府的投资项目,要率先实现装配式建造,明确通过土地出让的建设项目装配式建筑比例要求。至2020年,全省装配式建筑占新建建筑面积比例达到30%。省住房城乡建设厅建筑市场监管处处长范信芳说,采用装配式施工,精度从厘米级提升到毫米级,能够节约资源。装配式施工还能保护环境,减少扬尘污染。

记者了解到,此前,南京就已经率先在土地出让中明确了装配式建筑要达到的比例。根据今年8月出台的《南京市关于进一步推进装配式建筑发展的实施意见》,主城、东山、仙林、江北等重点推进区域,今后所有新建住宅项目和单体建筑面积超过5000平方米的公共建筑项目,都应采用装配式建筑,住宅建筑单体预制装配率应不低于50%,公共建筑单体预制装配率应不低于40%。3年后,南京的装配式建筑占新建建筑面积比例要超过30%。

    南京市建筑产业现代化推进工作领导小组工作人员徐宏芳告诉记者,南京是全国首批装配式建筑示范城市,截止到目前,已有丁家庄保障房等60个项目采用了装配式施工,面积达到577万平方米。今年新开工装配式建筑面积近300万平方米。南京目前130多幅地块有装配式指标,其中已出让59幅,面积超过700万平方米。

    除了装配式建筑比例,我省还将扩大全装修成品房的比例,大力推进住房设计、施工和装修一体化,推广模块化装配化装修。到2020年,全省设区市新建商品房全装修比例要达到50%以上。记者了解到,南京目前在重点推进区域推行的是两个“100%”,即出让土地100%采用装配式,装配式住宅(三层及以下的低层住宅除外)100%全装修交付。为鼓励装配式建筑发展,我市还规定,单体预制装配率不低于50%且精装修交付的商品房项目,可在其基础施工完成、装配预制部品部件进场并开始安装时,提前办理《商品房预售许可证》。3年后,全市的全装修商品房比例将超过50%,相当于每2套新建商品房就有一套精装修。

来源:南京日报 作者:何钢


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